Haupt-Gastronomie
(Brauhaus / Wirtshaus)
mit Biergarten
Als größte Einheit des Bahnhofs ist eine Gastronomie vorgesehen.
Unseres Erachtens ist am Standort und für die Gebäudeeigenschaften ein Brauhaus- oder Wirtshaus-Konzept ideal.
Key-Facts
- ca. 470m² Gesamtfläche
- davon ca. 265m² Gastraum
(verteilt auf 3 Bereiche "Arkade", "Bar", "Nebenzimmer") - ca. 170 - 210 Sitzplätze innen
- ca. 20-30 Sitzplätze Boulevard-Bestuhlung vor dem Objekt
- evt. weitere Bestuhlung auf dem Bahnsteig (überdacht)
- Biergarten mit separatem Ausschank und Ausgabe-Küche sowie Gäste-WC-Anlage
im / am Nebengebäude "Waschhaus" - ca. 150 Sitzplätze im Biergarten (je nach Bestuhlung)
- inkl. einem 1-Zimmer-Personal-Appartement
- Brauerei-Frei
- KfW-Effizienzhaus 70, sodass die Nebenkosten nicht zur zweiten Miete werden
- 20 Parkplätze (sehr viele weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung siehe "Standortanalyse")
- Pächter-Wohnung (ca. 130m²) im Objekt optional zusätzlich möglich
- die 8 - 10 Ferien-Appartements können optional ebenfalls zusätzlich gepachtet werden
Ausstattung
Sämtliche Anschlüsse der Grundinstallation (Elektrik, Wasser, Abwasser, Küchenabluft, etc.) sind bauseits vorhanden und können teilweise noch in Absprache mit dem Pächter auf dessen Bedürfnisse individuell angepasst werden (insbesondere in der Küche).
Die Lüftungsanlagen für die Küchen-Zu- und Abluft sowie die Gastraum-Be- und Entlüftung sind bereits installiert.
Die Investitionen des Pächters belaufen sich somit insbesondere auf die Gastronomieküche inkl. Kühlhäuser, Bar / Theke mit Schankanlage etc., Einrichtung (Möblierung, Beleuchtung, Soundsystem, etc.)
Sind Sie unser Partner?
Für den Betrieb der "Hauptgastronomie" suchen wir einen professionellen und erfahrenen Gastronomen als Partner und Pächter.
Sie haben Interesse? Schicken Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular - wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Gastraum "Arkade"
ca. 90m² / ca. 65 - 80 Sitzplätze innen / ca. 20 - 30 Sitzplätze Boulevard-Bestuhlung.
Der Blickfang direkt von der Straße aus!
Die ca. 5 Mete hohe Glasfassade mit doppelflügeligen Türen, welche komplett geöffnet werden können, bietet einen optimalen Blick auf das Geschehen - innen und außen.
Neben der modernen Glasfassade bietet die Kombination aus besonderen Zementfliesen und historischen Tür-Elementen sowie der historischen Holdeckenvertäfelung eine fast einzigartige Atmosphäre.
Gastraum "Bar"
ca. 75m² / ca. 25 - 35 Sitz- & Thekenplätze.
Der Platz für eine imposante Bar / Theke und Schankanlage als Eye-Catcher.
Direkter Zugang vom Bahnsteig möglich.
Eine Erweiterung der Bestuhlung auf dem überdachten Bahnsteig ist vorstellbar.
Gastraum "Nebenzimmer"
ca. 100m² / ca. 80 - 95 Sitzplätze.
Ein separater Raum - ideal für hohe Gästezahlen oder auch für geschlossene Gesellschaften (Hochzeit, Weihnachtsfeier, etc.) bzw. Kooperationen mit Bus-Reisen (Parkplatz direkt am Objekt).